"Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaften" im Visier
In OÖ gibt es 30 “Gemeinnützige Bauvereinigungen”(GBV) - davon alleine 12 in Linz!
Diese unterstehen rechtlich dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeits-gesetz), in dem die “Gemeinnützigkeit” im Sinne von “was der Gemeinschaft nützt” näher definiert wird.
Demnach haben GBV ihre Tätigkeit (Bauen, Sanieren, Verwalten) unmittelbar auf die Erfüllung dem Gemeinwohl dienender Aufgaben des Wohnungs- und Siedlungswesens zu richten und ihr Vermögen zur Bewerkstelligung solcher Aufgaben zu widmen. Sie dürfen daher nur beschränkt Gewinne machen und müssen diese auch wieder in Wohnbaumaßnahmen im Inland investieren. - Die Realität sieht freilich zumeist anders aus! Aktueller umfassender “Bundesrechnungshofbericht” bestätigt die Forderung des BZÖ nach einer völligen Revision des Wohnungs(un)wesens!
Wesentliche Kritikpunkte sind: mangelhafte Kontrolle in Bezug auf die Finanzgebahrung und Vermögensbestände, Reparaturrücklagen und ihre gesetzeskonforme Verwendung sowie die Verwaltungskosten, die bei den “Gemeinnützigen” um mehr als 30% höher ausfallen als bei privaten Verwaltern, um nur Beispiele zu nennen. Bedauerlicherweise muss man feststellen, dass durch die Allianzen Banken- Versicherungen- Genossenschaften, Bauunternehmen und Wohnbauförderung ein parasitäres System geschaffen wurde, dem Eigentümer und Mieter hilflos ausgeliefert sind. Es kann nicht sein, dass unter dem Deckmantel der “Gemeinnützigkeit” unkontrollierbare Geschäftemacherei ermöglicht und gar befürwortet wird!
Das BZÖ LINZ widmet sich dem Grundbedürfnis WOHNEN in besonderem Maße. Gerne senden wir Ihnen unseren kostenlosen Info-Flyer zu oder Sie nehmen direkt mit uns Kontakt auf!
GR R. Reiman
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